BREEAM好
版本: BREEAM，美国，2016，使用中，部件:1和2
老板: LORD Green策略
评估组织:健康建筑公司
建设背景
LORD Green房地产战略公司总部位于达拉斯市中心东北9英里的高地草地社区，占地6663平方英尺。这座建筑最初建于1959年，具有中世纪的现代设计风格，并在2006年和2013年进行了数次翻新，包括扩建。作为全球领先的可持续发展咨询公司，LORD Green战略公司决定在2017年购买该建筑，以满足公司不断增长的需求，同时也纳入了十多年来为客户开发和提供的可持续实践和战略。作为行业领导者，LORD Green Strategies的目标是在其总部实现所有相关的绿色建筑认证，包括BREEAM USA-In - Use，以展示公司对可持续发展的承诺，并评估各种认证体系的相关性。
美国BREEAM在用评级系统为我们的建筑的可持续性能提供了基准框架，以及提高性能所需的指导和资源。我们很高兴有机会与我们的客户合作，在他们的建筑中实现BREEAM认证。
Mychele Lord, Lord Green Real Estate Strategies创始人兼首席执行官
挑战-绿色战略和环境挑战概述
对于LORD Green战略公司来说，搬进新建筑面临着许多挑战。其中一个主要的挑战是，该建筑在之前的所有权下没有有效地运行。卤素灯在整个建筑中非常突出，而浇水也不是可持续的。项目团队的策略是快速解决效率低下的问题，以便收集一年的良好性能数据，并输入到BREEAM在线使用工具中，以评估建筑的性能。我们的目标是建立一个基线，并使用在线工具随着时间的推移提高基准评级。
解决方案和福利
BREEAM评估对项目有何益处?
BREEAM评估允许项目团队对建筑的当前性能进行基准测试，并确定需要改进的地方。为了达到“良好”的评级，项目进行了几项改进，包括整个建筑的LED改造，安装了基于天气的灌溉控制器，并增加了安全的自行车存储空间。此外，建筑的一些现有的绿色特征也为该评级做出了贡献，包括可操作的窗户、靠近公共交通工具、大量种植本地植物的区域和为员工提供的阴凉休息区。
认证对发展有什么价值?
LORD Green Strategies发现，BREEAM认证解决了公司面临的挑战，并通过解决弹性、健康和福祉等领域的可持续发展承诺。整体评估方法意味着所有问题都得到了解决，从而创造了一个更舒适、更有弹性的工作环境。此外，该认证还指导项目团队制定了许多政策和程序，如环境管理政策和可持续采购政策。
作为一名BREEAM assessment or，在我们自己的设施中获得BREEAM USA In-Use认证让我更好地理解了建筑业主和经营者的观点和需求。作为这一过程的结果，LORD Green Strategies现在有能力更好地为我们自己的客户提供服务，以实现未来BREEAM在用认证。
亚历克斯·赫罗德，绿色建筑认证总监
结果和成就
除了提供更好的工作环境，BREEAM评级体系还提供了随着时间的推移提高建筑性能的工具和指导。项目团队计划在三年内追求更高的基准评级以及第三部分的占用者管理，以进一步证明该物业对可持续发展的承诺。
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