实业通过(38.5%)
版本: BREEAM在2016年使用中第1部分-资产性能
开发人员/客户端: DEKA USA Property TWO LP
评估组织:高什曼和韦克菲尔德
评估员梅根:基米-雷克南
关于资产
位于爱德华斯维尔的3050 Gateway Commerce Center Drive是一个717,250平方英尺的配送/履行中心，由DEKA USA Property TWO LP代表开放式基金DekaImmobilien-Nordamerika拥有。
DEKA USA Property TWO LP拥有一个综合的可持续发展战略，使用经济、环境和社会可持续的商业方法来管理投资者的资本。作为战略的一部分，他们在该领域不断加大努力，包括追求绿色建筑认证，如BREEAM in - use。总的来说，DEKA USA Property TWO LP公司有一个到2050年实现气候中立的目标，在全球拥有超过400亿欧元的房地产资产，DEKA USA Property TWO LP寻求为全球环境的可持续发展做出重大贡献。
绿色战略与环境挑战概述
像许多工业设施一样，挑战包括场地的乡村位置，周围设施减少，配送中心的性质及其主要功能。该租户非常亲切地提供了信息，并提供了多次现场访问，即使他们加强了安全措施和操作规程，不仅保护了员工的健康和安全，还保护了提供的服务的效率。188bet滚球网址
租户了解，对于DEKA USA Property TWO LP而言，系统化的认证策略是其可持续发展承诺的重要组成部分。
BREEAM评估对资产有何好处?
BREEAM第1部分认证非常适合该建筑，考虑到其配送中心的性质和对整个建筑公用设施信息的有限访问，该认证是可行的。
除了帮助Deka实现其资产的认证目标外，BREEAM评估还帮助Deka衡量和报告资产的可持续性实践和表现，包括:
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建筑物0.3英里范围内的公共交通，通过安全的行人路线，在高峰时间提供30分钟的服务频率(TRA02) |
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所有厕所和小便池都安装了低冲水技术(WAT02和WAT03) |
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最少两道不同的废物流(WST01) |
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所有内部灯具均为LED (ENE25) |
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49.6%的土地种植了植被，该资产获得了几乎所有土地使用和生态类别的积分。 |
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该建筑获得了33个可用积分中的15个，对于仓库/配送中心来说，令人印象深刻的是，该资产实现了许多功能，以提高其居住者的整体健康和福祉。 |
认证给资产带来了什么价值?
“获得BREEAM USA In-Use认证为DEKA USA Property TWO LP和租户提供了保证，该建筑符合双方制定的可持续发展目标。像3050 Gateway这样的工业设施是现有建筑如何从BREEAM美国使用标准中受益的完美例子，它记录了可持续性方面，并使用BREEAM过程来开发未来进展的框架。”
Eric Tilden，高纬物业美国能源与可持续发展服务总监188bet滚球网址
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