BREEAM Pass (38.5%)
版本: BREEAM正在使用的2016年第1部分-资产绩效
开发人员/客户端: DEKA USA Property TWO LP
评估组织高纬律师事务所
评估员:梅根·克雷斯特
资产简介
伊利诺伊州爱德华维尔Gateway Commerce Center Drive 3050号是一个717,250平方英尺的配送/履行中心，由DEKA USA Property TWO LP代表开放式基金DekaImmobilien-Nordamerika拥有。
DEKA USA Property TWO LP拥有一个综合的可持续发展战略，使用经济、环境和社会可持续的商业方法来管理投资者的资本。作为这一战略的一部分，他们不断加大在该领域的努力，包括追求绿色建筑认证，如BREEAM in - use。总体而言，DEKA USA Property TWO LP的目标是到2050年实现气候中和，在全球拥有超过400亿欧元的房地产资产，旨在为全球环境可持续性做出重大贡献。
绿色战略与环境挑战概述
像许多工业设施一样，挑战包括场地的农村位置，周边设施减少，配送中心的性质及其主要功能。租户非常慷慨地提供信息，并允许多次现场访问，即使他们建立了高度的安全和操作协议，不仅保护其员工的健康和安全，而且保护所提供服务的效率。188bet滚球网址
租户明白，对于DEKA USA Property TWO LP来说，系统地追求认证策略是他们对可持续发展承诺的重要组成部分。
BREEAM评估如何使资产受益?
BREEAM第1部分认证非常适合和可行的建筑实现配送中心的性质和有限的获取整个建筑公用事业信息。
除了帮助实现其资产认证的目标外，BREEAM评估还帮助Deka衡量和报告资产的可持续性实践和绩效，包括:
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经由安全的行人路线，在高峰时间提供30分钟服务的公共交通工具(TRA02) |
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所有厕所和小便池都安装了低冲水技术(WAT02和WAT03) |
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最少有两条独立的废物流(WST01) |
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所有内部灯具均为LED (ENE25) |
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由于49.6%的场地种植了植被，该资产几乎获得了土地使用和生态类别的所有积分。 |
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该建筑获得了33个学分中的15个，作为一个仓库/配送中心，令人印象深刻的是，该资产实施了许多功能，以提高居住者的整体健康和福祉。 |
认证对资产有什么价值?
“获得BREEAM USA In-Use认证为DEKA USA Property TWO LP和租户提供了保证，该建筑符合双方设定的可持续发展目标。像3050 Gateway这样的工业设施是现有建筑如何从BREEAM USA In-Use标准中受益的完美例子，记录可持续性方面，并使用BREEAM流程为未来的进展制定框架。”
Eric Tilden，高纬国际(Cushman & Wakefield)美国能源与可持续发展服务部总监188bet滚球网址
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