Breeam好（44.1％）
版本：BREEAM IN-RE-IS USA零件：1＆2
所有者：美国资产信托
评估者组织：能够服务188bet滚球网址
管理团队：真实发现
为什么这座建筑获得BREEAM认证？
地标 @一个市场是419,371英尺2（38,961 m2）11层的建筑被认为是旧金山最独特和历史悠久的物业之一。该地标建于1917年，位于旧金山著名的金融区就在渡轮大楼，最初是南太平洋铁路的总部。该建筑进行了从1998年进行的重大翻新，将其从3级升级到A级建筑物。翻新工程包括所有建筑系统以及主要的地震改造，该改造扩大并改变了建筑物的形状。该建筑物是由American Assets Trust于2005年购买的。当前的租户包括Autodesk和Google。
对于美国资产信托，目标是地标建筑物展示现有建筑物（包括具有历史特征的建筑物）可以实现的可持续性绩效。
向BREEAM USA认证，通过使用验证并有助于在地标进行可持续发展计划，同时还允许该物业在全球房地产市场中进行基准测试。
“我们为自己的成就而感到自豪，他在旧金山获得Landmark @ One Market的第一份BREEAM USA认证，并致力于我们社区和环境的强大管理。我们希望，在分享我们的可持续性知识时，我们的社区和邻居将采取对环境产生积极影响的变化。”Ernest Rady，董事长，总裁兼首席执行官American Assets Trust
绿色策略和环境特征
地标显示了现有建筑物，包括具有历史特征的建筑物的可持续性绩效。砖砌的立面不仅美丽，而且在保持建筑物中舒适的温度而不需要的能量比更新的密封建筑物中起着关键作用。可操作的窗户不仅提供通风，而且还通过为绝大多数地板空间进入自然光提供了健康和福祉福利。用水在建筑物一级进行计量并进行监测。
这类型建筑物的运营能效高于平均水平，获得了40个可能的信用中的31个。通过具有智能功能的高级BMS密切监视能源使用，以提供提高性能的建议。
建筑管理提供了建筑用户信息，可突出可持续性绩效和要求，并具有定性目标的绿色租赁。维护政策是主动的，包括广泛的建筑组件。
认证为开发带来什么价值？
美国资产信托基金高级物业经理Jose Guevara“第三方验证将Breeam与其他标准区分开。让评估员来现场，以确保管理层提供绩效水平，我们说我们是为建筑团队提供应有的信誉，并确保所有权按承诺所承诺的所有权提供价值”
克里斯·马拉布德（Chris Malabed），首席工程师“获得BREEAM认证使我们能够在全球房地产世界中进行比较，而不是美国市场。当我环游世界时，我看到了许多国家建筑物上的Breeam牌匾，我很自豪能够拥有20多年的建筑物加入他们的行列。”
Breeam给您带来什么好处？
美国资产信托基金高级物业经理Jose Guevara“可持续性对于我们的财产而言是最重要的，我们一直在寻找通过创新的研究和环境计划来改善绩效的方法。Breeam通过新的，更广泛的镜头帮助我们研究了我们的可持续性绩效，并使我们能够增强改进的机会”
克里斯·马拉布德（Chris Malabed），首席工程师“ BREEAM过程比我们以前所做的任何事情都更加严格，但它提供了很多价值。我们学到了有关建筑物的新知识，这使我们以新的方式思考可持续性。它还帮助我们确定了我们擅长的领域，并帮助我们思考下一步的改进步骤。”
尽管建筑物系统的能源效率在平均水平上得分，但运营能源效率的性能高于平均水平，获得了40个可能的信用中的31个。通过具有智能功能的高级BMS密切监视能源使用，以提供提高性能的建议。
建筑物中的所有窗户都是可操作的。将地标连接到另一个建筑物的封闭的中庭确保大部分楼层都可以使用自然光，并提供咖啡馆和餐馆等休息区和便利设施。
该建筑物消除了单独的桌子废料罐，并在租户地板上实施了一个用于可回收，堆肥，垃圾填埋场，电子废物，衣服，书籍和鞋子的集中式收集站。
建筑管理提供了建筑用户信息，可突出可持续性绩效和要求。有定性目标的绿色租约。维护政策是主动的，包括广泛的建筑组件。
地标在旧金山市中心的中心位置，在多种运输方式的5分钟内，包括公共汽车，轻轨，通勤铁路和旧金山著名的缆车。
用水在整个建筑水平上进行计量，并监视消耗。
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