BREEAM良好(44.1%)
版本:使用中的美国BREEAM标准，部件:1和2
老板:美国资产信托
评估组织:可以服务188bet滚球网址
管理团队: RealFoundations
为什么这座建筑要通过BREEAM认证?
The Landmark @ One Market高419,371英尺2(38961米2)这座11层的建筑被认为是旧金山最独特的建筑和历史遗产之一。开放于1917年，地标位于旧金山著名的金融区渡轮大楼的右边，最初是南太平洋铁路的总部。该大厦于一九九八至二零零零年期间进行重大翻新，由三级楼宇升级为甲级楼宇。改造包括所有的建筑系统，以及主要的抗震改造，扩大和改变了建筑的形状。该建筑于2005年被美国资产信托公司(American Assets Trust)收购。目前的租户包括Autodesk和谷歌。
美国资产信托公司(American Assets Trusts)的目标是让地标建筑展示现有建筑(包括那些具有历史特征的建筑)能够实现的可持续发展。
通过美国BREEAM认证，有助于推动地标建筑的可持续发展，同时也使该建筑在全球房地产市场中成为标杆。
“我们为地标@ One市场在旧金山获得第一个BREEAM美国认证感到自豪，并致力于我们的社区和环境的强有力的管理。我们希望通过分享我们的可持续发展知识，我们的社区和邻居将采取对环境有全面积极影响的改变。”欧内斯特·雷迪，美国资产信托董事长，总裁兼首席执行官
绿色战略与环境特征
地标展示了现有建筑(包括那些具有历史特征的建筑)所能提供的可持续发展表现。砖façade不仅漂亮，它在保持建筑舒适的温度方面发挥了关键作用，而不需要比新的、密封的建筑更多的能源。可操作的窗户不仅提供通风，还通过让绝大多数楼层空间获得自然光线，为租户带来健康和福祉。用水量在建筑层面进行计量和监测。
这种类型的建筑的操作能源效率高于平均水平，获得40个可能积分中的31个。能源使用情况通过先进的BMS进行密切监控，该系统具有智能功能，可以为改进性能提供建议。
楼宇管理提供楼宇使用者资料，突出可持续发展的表现和要求，并订定有定性目标的环保租约。维护政策是主动的，包括广泛的建筑组件。
认证对发展有什么价值?
何塞·格瓦拉，美国资产信托公司的高级资产经理第三方认证将BREEAM标准与其他标准区分开来。让评估员到现场来确保管理层交付了我们所说的绩效水平给予建设团队应得的荣誉并确保所有权我们正在按照承诺交付价值"
克里斯·马拉比德，总工程师“获得BREEAM认证使我们能够在全球房地产市场进行比较，而不仅仅是在美国市场。当我在世界各地旅行时，我看到许多国家的建筑都有BREEAM认证，我很自豪，我照顾了20多年的建筑也加入了他们的行列。”
BREEAM课程能给你带来什么好处?
何塞·格瓦拉，美国资产信托公司的高级资产经理“可持续性是我们建筑的首要考虑因素，我们一直在寻找通过创新研究和环境项目来提高建筑性能的方法。BREEAM帮助我们通过一个新的、更广泛的视角来看待我们的可持续发展表现，并允许我们增加改进的机会。”
克里斯·马拉比德，总工程师“BREEAM过程比我们以前做过的任何事情都要严格，但它提供了很多价值。我们了解到关于这座建筑的新东西，它让我们以新的方式思考可持续发展。它还帮助我们确定自己擅长的领域，帮助我们思考下一步的改进。”
虽然该建筑系统的能源效率得分在平均水平左右，但运营能源效率表现高于平均水平，获得了40分中的31分。能源使用情况通过先进的BMS进行密切监控，该系统具有智能功能，可以为改进性能提供建议。
大楼里所有的窗户都可以打开。一个封闭的中庭将地标建筑与另一座建筑连接起来，保证了每一层的大部分空间都能获得自然光线，并提供了休息区和设施，如cafés和餐厅。
该建筑取消了单独的办公桌垃圾桶，并实施了一项计划，在租户楼层设置集中收集站，收集可回收物品、堆肥、垃圾填埋场、电子垃圾、衣服、书籍和鞋子。
建筑管理提供建筑用户信息，突出可持续发展的表现和要求。有一些具有定性目标的绿色租赁。维护政策是主动的，包括广泛的建筑组件。
该地标位于旧金山市中心，距离多种交通方式均在5分钟内，包括公共汽车、轻轨、通勤铁路和旧金山著名的缆车。
用水量在整个建筑层面进行计量，并对用水量进行监测。
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