这是第五篇，也是最后一篇案例研究新方法评估新构建属性的解构潜力。该案例研究和方法由BRE信托基金资助，旨在提高建筑师、设计师和承包商对解构设计(DfD)的潜力的认识，以创造更可持续的建筑，并导致更好的解构结果。

简介

这座建筑是首个“未来节能办公室”。这座建筑代表了低能耗建筑设计的重大进步。它的设计是为了展示可用于未来低能源和环境友好型办公室的技术。建筑是自然通风的，并利用其热质量来调节夏季的高温。水从钻孔中抽取，作为建筑额外冷却的高效能源来源。办公室有高比例的玻璃，以最大限度地利用日光，以及太阳能百叶，以限制太阳热量的获取。其他特点包括超高效的照明系统、精密的控制系统、光伏板和大量使用再循环材料。

建立描述

这座混凝土建筑由两部分组成——约1300平方米的办公室，可容纳约100名员工，以及约800平方米的研讨会设施。建筑总建筑面积约2040平方米，净使用面积约1470平方米。建筑的堆叠面几乎完全朝向正北南侧，主要的研讨室在办公室的北侧。办公室长30m x 13.5m，长轴线东西向，西墙连接入口中庭。烟囱和遮阳板位于办公室的南立面。
办公室共三层，呈规则网格状，北区4.5m，走廊区1.5m，南区7.5m。地面和一楼的天花板最高为3.4米。二楼有一个朝南的倾斜屋顶，从2.5米到5.0米的高度不等。建筑规范总结于表1。

元素	描述
基金会	混凝土条形基础
一楼	现浇混凝土板，刚性PIR保温，找平
楼上	预制的高架通道混凝土地板，地毯瓷砖
外墙和内墙	主要外墙- 100mm再生砌砖用硅酸盐水泥)，100mm保温，150mm密实砌块工作，密实抹灰 木材框架绝缘，内部木镶板，外部铝闪光层 内墙。木框架螺柱隔板，石膏板 堆叠渲染，预制混凝土墙和玻璃砖
屋顶	主要办公大楼屋顶。铝，透气膜，200mm绝缘，防蒸汽屏障，胶合木梁上的木材甲板，或钢框架，石膏板 平屋顶区域-铝材，200mm绝缘，150mm混凝土，灰泥 铝屋檐焊接到钢通道部分 铝顶部，水槽，闪光
窗户和门	铝/木材复合框架，双层玻璃低E氩填充玻璃 铝/木复合框架全玻璃门、实木门 遮阳。使用铝托架固定的玻璃百叶窗，并连接到垂直的金属框架上
地板完成	地毯砖、瓷砖、硬木舌槽地板
包层	雪松包层
卫生洁具	陶瓷双冲WC;带小流量龙头的水槽;潮湿的房间贴瓷砖，钢制浴室
188bet滚球网址	地源热泵、燃气冷凝锅炉、光伏板 采暖流动和回流:在架空地板下方为办公室的暖气片提供服务，在一楼卫生间区域的天花板上方
固定装置和设备	装有硬纸板的厨房设备，包括橱柜 钢制楼梯和栏杆 预制铝槽，螺栓连接到等压系统 铝闪光，金属屋檐焊接到钢C截面

表1:建筑规范

项目文档

没有具体的项目分解可用。但是，有详细的施工图纸。这将使拆除承包商能够开发出一种合适的解构方法。

连接

分数达到91%

• 基础及底层:拆除外墙后可进入现浇混凝土施工。
• 上层:预制混凝土架空楼板分段铺设，可安全拆卸。楼面结构如图1所示。
• 回收的硬木地板使用了胶水，限制了它的进一步再利用。
• 外墙和内墙:空腔墙的外墙砖叶是用水泥砂浆安装的，很难在不造成相当大损害的情况下拆除砖。抹灰的内墙必须拆除。钉在木柱墙上的石膏板可以手动拧开。钉在石膏板上的踢脚板可以拆下。
• 屋顶:铝屋顶采用自钻螺钉和穿线螺钉固定在可拆卸的金属框架上。所有其他使用螺栓、螺钉和钉子固定的元素，如钢柱、金属甲板、木舌和槽板、木板、屋檐、铝卢浮宫叶片、顶部、闪光板、水槽，都可以拆除。图2显示了图纸或屋顶构造。

可访问性

分数达到69%

• 地基:在不破坏周围材料的情况下无法进入
• 堆栈:有可锁定的外部访问面板，便携式插入式访问平台，连接到堆栈内的服务梯子，允许安全清洁和维护所有堆栈。
• 可拆卸的铝百叶窗叶片作为遮阳/辐射板。图3显示了堆栈结构。
• 188bet滚球网址建筑的服务设施是最小的，沿着升高的入口地板或通过天花板的空隙，可以很容易地进行维护或拆除。一楼的厂房、会议厅屋顶和一楼有良好的通道，便于维修和拆卸机械。

再利用及循环再造的潜力

分数达到64%

关键的考虑因素是:

• 混凝土基础和底层的回收是可能的，这取决于是否有可能经济有效地分离和分类钢筋和混凝土。PIR绝缘材料可以用于能量回收，而不是回收利用。
• 空腔墙外砖叶采用水泥砂浆安装，重复使用困难。内部砌块墙体可作为骨料回收利用。
• 固定在地板和屋顶搁栅上的钢框架可以重复使用。建筑中使用的所有铝元素(窗户和闪光板上的水滴)都是可回收的。
• 天花板和隔墙使用的石膏板是可回收的。用于安装石膏板和包层的内部和外部木板条是可回收和部分可重复使用的;同样，未经处理的外部雪松包层也是可重复使用的。
• 地面层和屋顶的OSB板、矿棉绝缘、透气和蒸汽控制膜目前是不可回收或重复使用的。胶合木梁和檩条，以及复合铝/木框架窗户，虽然不可回收，但如果它们可以完整地拆除，可以重复使用。
• 地毯砖可以更换和重复使用，但回收的硬木地板很难重复使用;它更适合回收利用。
• 铝制的卢浮宫叶片可以拆卸再利用，但由于它们是专门的，它们更有可能被回收，以获得较高的货币价值。

优化的解构

分数达到:74%

内部地板饰面、门和配件可以用手工软剥离，用手工工具将大型机械造成的损害降至最低。随后，可以剥离建筑组件，如屋顶、包层、窗户，最后可以用挖掘机或起重机完成框架和基础。这可能需要随后进行更详细的手工分离单个固定件和组件(现场或非现场)。木地板和配件可能需要用水浸泡，以避免在拆卸前裂开。

固定装置和设备

厨房单元是内置的，由刨花板和不锈钢把手制成。回收是可能的，但更可能的途径是成为燃料来源。工作台面由回收塑料咖啡杯制成。所有衣柜的门都是厚壁的，可以成功地重复使用。主楼梯由钢结构和钢栏杆组成，可以拆卸和重复使用。

总结

办公室案例研究的DfD潜力得分为72%。图4显示了元素的总体得分。DfD具有更大潜力的元素是沿着高架通道或天花板空隙、屋顶和上层运行的服务。188bet滚球网址连接标准(91%)和分解过程的优化(74%)得分最高，再利用和回收潜力得分最低(64%)。由于常用的是机械固定件，大部分部件可以使用非专用设备进行拆卸。总结的主要问题有:

• 再生砖外墙采用石灰砂浆而不是水泥砂浆，可以实现未来的再利用。
• 最好使用钉子或其他机械固定物来固定硬木地板，而不是使用胶水，这可能会限制重复使用的潜力。
• 考虑有潜在回收路线的材料(如果重复使用，如果不合适)。金博宝188亚洲体育备用网址目前难以回收的产品包括OSB板、矿棉绝缘材料、呼吸器和蒸汽控制。
• 预制混凝土制品(例如架空地板)的重复使用是可以重复使金博宝188亚洲体育备用网址用的，但可能需要提供有关其使用寿命、结构完整性和承载能力等信息。在不改变面板尺寸的情况下，找到另一个合适的应用也很困难。
• 由于在设计过程中考虑到对服务和栈的访问——这使得它们在生命结束时的可访问性得分很高。188bet滚球网址