BREEAM优秀(72.2%)
版本: BREEAM In-Use International 2015
架构师罗马:胡
评估公司: Granlund Oy
构建服务188bet滚球网址: Oy
关于这个项目
Kampusareena是芬兰第一个多用户大学建筑:它汇集了来自不同领域的公司以及学生和研究人员。坎普萨雷纳的接触产生了想法、研究和开发项目、创新、就业和其他成功机会。总建筑面积为15 100平方米，其中约60%被学校占用，其余约100家公司使用空间，如招生等。
Kampusareena位于坦佩雷(芬兰)坦佩雷大学校园的中心。Kampusareena拥有9层楼和倾斜的绿色屋顶，是整个周边社区的视觉参考。绿色屋顶拥有芬兰所有绿色屋顶中最大的生物多样性。除了多样的植物，屋顶上还有昆虫旅馆。
该建筑的另一个有趣的关键环境特征是façade上的太阳能电池板。Kampusareena有560块光伏电池板，它们安装在南面和西面窗户顶部的墙壁上，起到遮阳的作用。
Kampusareena对可持续发展的贡献不仅包括环境和商业机会。这座建筑也成功地支持了当地社区。这座建筑无论是室内还是室外，都是一个活动和娱乐中心。在夏季，绿色屋顶作为社交聚会点，在冬季，学生们使用倾斜的屋顶作为下坡活动的例子。
关于BREEAM评估
Kampusareena的BREEAM项目已经在规划和建设阶段开始了。2016年，该项目获得了BREEAM新建筑认证，评级为“非常好”，这也是建筑所有者芬兰大学物业(SYK)对所有新建筑和重大改造项目的最低要求。
2019年，SYK制定了目标，在未来五年内，现有建筑75%的建筑面积必须通过BREEAM认证。Kampusareena入选了SYK的第一组BREEAM in - use认证，该认证由来自坦佩雷三个不同大学校园的10栋建筑组成。经过持续的评估和开发工作，Kampusareena在2020年3月获得了BREEAM in - use的官方证书。
在第一轮BREEAM In- use认证中，Kampusareena在所有BREEAM In- use类别中都获得了高分。在第一部分资产性能中，建筑在废物(100.00 %)、运输(94.44%)、材料(84.62%)和水(72.50%)方面表现尤为突出。在第二部分管理绩效中，Kampusareena在污染(91.67%)、能源(75.00%)和水(69.23%)三个类别中得分最高。
这些结果来自于SYK针对其建筑的多种行动和策略。例如，在坎普萨雷纳，每个租住地区的用水量都广泛地分米计算。大楼内的供水设备普遍节水(例如无水小便池、双冲水马桶)，并安装了自动漏水检测系统。能源消耗被大量计量和监控。Kampusareena的绿色屋顶在其他可持续发展领域也发挥着重要的作用，而不仅仅是支持生物多样性:屋顶有助于处理地表水径流，并吸收微粒和热量。
让终端用户满意，也是SYK管理楼宇的重点之一。例如，Kampusareena为骑行者配备了功能性和宽敞的设施，以及不同的休息区域。与租户代表及大厦用户的沟通亦是重中之重，我们会定期举办会议及活动，进一步提升物业用户的福祉。每月的能源、水以及碳足迹报告都被交付给租户。此外，SYK还定义了一个全公司范围内的主动流程，用于收集、记录和处理住户的担忧，以及对内部环境条件的反馈。
环境挑战与绿色战略
BREEAM认证帮助SYK不断发展更可持续的建筑和管理策略。例如，BREEAM认证点燃了SYK进行生命周期评估(LCA)计算。当SYK需要为整个公司和他们的租赁空间确定更广泛的碳足迹时，这些计算被证明是非常有价值的。
SYK长期以来一直在其楼宇管理机构采用可持续发展工作的政策和策略。为了更进一步，BREEAM认证过程鼓励SYK以系统的方式编制和记录这些策略。例如，全公司范围内与建筑物适应、危险管理和供水装置翻新有关的做法已得到认可。如果没有BREEAM对文档的要求，就会存在操作模型没有完全文档化的风险。
BREEAM的影响不仅限于资产所有者SYK和他们的建筑。Kampusareena拥有各种各样的参与者，以BREEAM为指导的可持续发展在用户和当地社区中传播知识并激发新的想法。
评估BREEAM的好处
因为Kampusareena计划用于多用户用途，所以吸引租户是很重要的。我们已经注意到，可持续性对他们来说越来越重要，提到BREEAM认证，无论是在建造阶段还是在使用阶段，都是成功的可持续性对话的一个重要部分。
-Ari-Pekka Lassila，芬兰大学物业可持续发展专家
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