BREEAM优秀(72.2%)
版本: 2015年BREEAM In-Use International
架构师罗马:胡
评估公司: Granlund Oy
构建服务188bet滚球网址: Oy
关于这个项目
Kampusareena是芬兰第一座多用户大学建筑:它汇集了来自各个领域的公司、学生和研究人员。坎普萨雷纳的偶遇产生了创意、研发项目、创新、工作和其他成功机会。总建筑面积为15 100 brm²，其中约60%由大学占用，其余由约100家公司使用，例如招聘学生。
坎普萨雷纳位于坦佩雷(芬兰)，位于坦佩雷大学校园的中心。Kampusareena有9层楼和倾斜的绿色屋顶，是整个周边社区的视觉参考。这里的绿色屋顶是芬兰所有绿色屋顶中生物多样性最大的。除了各种各样的植物，屋顶上还有昆虫旅馆。
建筑的另一个有趣的关键环境特征是façade上的太阳能电池板。Kampusareena有560块光伏电池板，它们被安装在南侧和西侧窗户上方的墙上，也起到了遮阳的作用。
Kampusareena对可持续性的贡献不仅包括环境和商业机会。这座建筑也成功地支持了当地社区。建筑内外都是活动和娱乐的中心。在夏天，绿色屋顶作为社交场所，在冬天，学生们使用这个倾斜的屋顶进行下坡活动。
关于BREEAM评估
坎普萨雷纳的BREEAM之旅已经在规划和建设阶段开始。2016年，该项目获得了BREEAM新建筑认证，评级为“非常好”，这也是芬兰大学物业公司(SYK)对所有新建筑和主要翻新项目的最低要求。
2019年，SYK设定目标，在未来五年内，现有建筑75%的建筑面积必须通过BREEAM认证。Kampusareena入选SYK的第一批BREEAM使用认证，其中包括来自坦佩雷三所不同大学校园的10栋建筑。经过持续的评估和开发工作，Kampusareena于2020年3月获得了BREEAM正式使用证书。
在第一轮BREEAM在用认证中，Kampusareena在所有BREEAM在用类别中都取得了良好的整体成绩。在第1部分资产表现中，该建筑在废物(100.00%)、运输(94.44%)、材料(84.62%)和水(72.50%)方面表现尤为强劲。在第二部分的管理绩效中，坎普萨雷纳在污染(91.67%)、能源(75.00%)和水(69.23%)三个类别中得分最高。
这些结果来自SYK对其建筑的多种行动和策略。例如，在坎普萨雷纳，每个租住地区的用水量都被广泛地计算。建筑内的供水设施普遍采用节水设施(如无水便池、双冲水马桶)，并安装了自动漏水检测系统。能源消耗被大量计量和监控。坎普萨雷纳的绿色屋顶不仅支持生物多样性，还在其他可持续发展领域发挥着重要作用:屋顶有助于处理地表水径流，吸收微粒和热量。
终端用户的满意度也是SYK管理其建筑的主要关注点之一。例如，Kampusareena为骑自行车的人配备了功能性和宽敞的设施，以及不同的休息区。此外，与租户代表和大厦用户的沟通亦是最重要的工作:我们定期举办会议和活动，以进一步提升物业用户的福祉。每月向租户提供能源、水和碳足迹报告。此外，SYK制定了一套全公司范围内的主动流程，以收集、记录和处理员工对内部环境状况的关注和反馈。
环境挑战与绿色战略
BREEAM认证帮助SYK在可持续建筑和管理策略方面不断发展。例如，BREEAM认证激发SYK进行生命周期评估(LCA)计算。当SYK需要确定整个公司和可租赁空间更广泛的碳足迹时，这些计算结果被证明是非常有价值的。
SYK长期以来一直在其建筑管理机构中采用可持续发展工作的政策和策略。为了更进一步，BREEAM认证过程鼓励SYK以系统的方式编译和记录这些策略。例如，全公司范围内有关建筑物适应、危险管理和水装置翻新的做法已获批准。如果没有对文档的BREEAM要求，就会存在操作模型没有完整文档化的风险。
BREEAM的影响不仅仅是资产所有者SYK和他们的建筑。Kampusareena有各种各样的参与者，由BREEAM指导的可持续发展在用户和当地社区中传播知识并激发新想法。
评估对BREEAM的好处
因为Kampusareena规划为多用户用途，所以吸引租户是很重要的。我们注意到，可持续性对他们来说越来越重要，而提及BREEAM认证，无论是在建设阶段还是在使用阶段，都是成功的可持续性对话的重要组成部分。
-Ari-Pekka Lassila，芬兰大学物业可持续发展专家
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