BREEAM期末业绩突出(95.2%)，资产业绩突出(99.4%)
计划:国际2016年新建(商业)，在用国际商业V6第1部分(资产绩效)
客户端/开发人员:罗马尼亚Rewe projektentwickung
评估员/审计：ADP绿色建筑
架构师:现在的建筑师
主要承包商: Vectrum解决方案
关于这个项目
Otopeni是PENNY罗马尼亚的第250家店。这家店标志着一种新方法的开始，它更加关注人、数字化和可持续发展。我们想关注的是:店内环境的质量对员工和顾客都意味着什么;与能源效率和降低运营成本有关的方面。PENNY Otopeni被设计成一个将环境和社会解决方案结合在一起的商店。我们不仅开了一个1400平方米的店面，而且开创了未来零售的先河，围绕忠诚度、品牌联系和新鲜度发展。
我们知道，年轻的社区正在寻找那些致力于可持续发展项目的人，以减少对环境的影响，并增加社会责任。我们在Otopeni找到了一个渴望连接的社区，寻找目标感，并在我们大约800平方米的销售面积中丰富他们的知识。
新的绿色商店的许多特点包括:façade和屋顶提供了光伏板，可再生能源将太阳能转化为电能，没有排放;带门的陈列柜;雨水储存系统和热回收系统。此外，商店的墙壁有高性能的隔热板，内置的通风系统，有助于减少内部加热和冷却的资源损失。
PENNY承诺在不到10年的时间里达到600家门店，为了保持竞争力和跟上潮流，我们需要建立敏捷架构的门店，以应对不断加速的可持续消费市场。通过PENNY Otopeni的BREEAM认证，我们的目标是为可持续发展的PENNY商店设立一个新的标准。
画廊
绿色战略
该项目最初的策略是收集多个环境友好的解决方案，这些方案已经在网络中的其他单个建筑上进行了测试，经受住了时间的考验，并证明在经济上是可行的，如绿色屋顶或太阳能电池板。
在BREEAM认证被设定为目标后，重点转移到开发一个最先进的商店，可以成为整个零售连锁未来发展的典范。
从一开始，BREEAM国际新建筑优秀评级就成为了一个目标，整个团队有机会学习、考虑和实施看得见的和不太看得见的策略，使建筑变得更好，不仅是为了环境，也为了员工、客户、社区，最终是为了开发商。
“PENNY Otopeni是一个研究项目。从设计阶段开始，我们就与客户达成了一致，我们将研究如何实现每个BREEAM新建设标准。在推出新的BREEAM in - use v6后，我们检查了第1部分中的所有需求，并进行了一些额外的改进，得分为99.1%。我们学到了很多，也获得了更大的信心和勇气来推进进一步的雄心勃勃的项目，旨在制定新的标准，推动我们的建筑环境朝着更可持续的方向发展。”188bet下载
Adrian Pop, ADP BREEAM AP的总经理
“PENNY Otopeni门店的开业不仅证明了我们成功的扩张战略，也证明了我们对业务可持续性的高度重视。在过去的几年里，我们在可持续发展的项目上投入了大量资金，并在新开张的门店中测试和实施了环保的解决方案。我们的目标是保持目前的发展速度，到2029年达到开设600家新店的目标，并继续推行发展环保新店的试验计划。”
Daniel Gross, PENNY | REWE罗马尼亚公司总经理
BREEAM的好处
在不断改善PENNY商店的同时，我们首先在寻找减少建筑占地面积的方法。我们不仅要考虑建筑的成本，还要考虑运营和维护的成本。我们知道一个事实，更好的设计可以对工作场所的效率产生重大影响，在一个拥有自然采光和良好空气质量的选址良好的建筑中，对客户的吸引力可以对工人的生产力产生可衡量的影响。在为商店选择功能的同时，对人员方法的投资也是一个决定性的决定。我们通过安装专用自行车停车场和一个54千伏安的电动汽车充电站来满足基础设施连接的可持续性需求。
BREEAM认证项目强调墙体高性能保温板的可持续性;一种带热回收系统的通风方案;考虑用水效率、材料和资源的使用;建筑废物管理与创新设计。由于先进的建筑理念，PENNY Otopeni预计比其他传统PENNY商店少使用35%的电网能源。
在阳光明媚的日子里，PENNY Otopeni商店几乎30%的电力消耗来自于安装在屋顶和façade上的光伏电池板。这个解决方案为我们节省了能源成本，旨在实现我们的碳减排承诺。
不仅考虑了当地能源的产生，而且考虑了能源的有效利用。我们安装了带门的冷藏展示柜，保证食品的安全和恒温，节约能源，减少食物浪费。现在，这是在整个PENNY网络中实现的一种普遍做法。
在不久的将来，我们计划从我们的商店中淘汰所有高GWP的制冷剂。我们朝着这个方向又迈出了一步，在PENNY Otopeni测试了一种更环保的商用制冷系统(使用二氧化碳天然制冷剂，操作风险低，维护成本低)。
保护生物多样性的原则通过种植一系列不同的物种体现出来。建筑周围有种植树木的区域;鸟类和昆虫的巢穴和喂食器;façade上的攀援植物和绿色屋顶，从而创造了一个支持当地原生物种的栖息地。除了增加城市生物多样性，减少空气和声音污染以及大气中的二氧化碳水平，我们的目标是通过减少流入城市下水道的雨水径流，确保更长的屋顶使用寿命。
“可持续性不仅是我们选择的趋势，也是我们长期战略的一部分。BREEAM认证是我们非常自豪的官方认证。除了PENNY Otopeni商店，我们还发起了一系列项目，对员工、客户和当地社区都有影响。此外，我们还增加了与我们合作的本地供应商的比例。许多现在只能在PENNY Otopeni看到的解决方案，总有一天会出现在其他商店。”
Daniel Gross, PENNY | REWE罗马尼亚公司总经理
环境类别
管理——得分95%
BREEAM认证的专业人员从项目一开始就积极参与其中。与项目团队的良好合作确保了该项目按照BREEAM国际新建筑2016 v2.0标准的最新版本获得了世界上国际新建筑的最高分。
由于开发的速度非常快(整个项目在短短几个月内就完成了)，以及关键阶段之间的快速转换，施工现场的管理是一个独特的挑战。承包商在现场安装了太阳能电池板，并为整个车队安装了GPS跟踪系统，以便能够监测其排放情况。
健康和幸福——得分94%
日光是这一概念的关键特征之一。安装了创新的灯管，以减少人工照明的消耗。迭代动态建模找到了管道数量和位置之间的最佳组合。
包容性的安全通道也是一个重要的设计特征，在车辆和行人路线之间有明确的分隔，可见的标志，十字路口和速度缓冲器，为视觉障碍者提供的标记，以及为轮椅使用者提供的厕所。
能量-得分100%
被动设计原则，如隔热或气密性被纳入设计，以减少建筑的能源消耗。绿色屋顶是一开始就指定的措施，因为它可以明显节省开发商的其他类似建筑，特别是在夏季降温方面。太阳能电池板被发现是可行的，因为它们在白天产生能量，而这正是冷库的最大消耗发生的时候。
交通——得分83%
电动汽车充电站安装在停车场最显眼的位置。
土地使用
一位生态学专家被任命，与建筑师一起选择植被的大小和物种组合，以及鸟舍或昆虫喂养的最佳位置，以创建一个连接的当地生物多样性环境。
绿色屋顶安装在建筑上，另一个实施作为垃圾桶屋顶盖。在墙上攀爬植物的同时，生态铺装和植物(包括南瓜)使建筑成为一个完整的生态系统。所有的生态特征形成了一个栖息地，极大地支持了当地的本地物种和生物多样性。
材料
一个专门的生命周期评估被创建来指导材料的选择和它们的规格。重点是长期影响，因此减少能源和饰面耐久性和弹性是减少该建筑对环境影响的关键因素。PENNY商店的标准随着假天花板的拆除而改变，减少了大量不必要的材料。
水-得分100%
一个详细的监测系统用于水的消耗，并检测任何漏水的主要管道。
厕所里安装了流量控制装置，根据存在检测传感器，一旦空间变空，流量控制装置就会切断供水。所有的供水装置都有隔离阀。雨水被收集并用于减少城市用水的消耗。
污染——得分84%
进行了详细的洪水风险评估。顾问和设计团队合作的措施(排水、储水罐)确保了即使在气候变化的情况下，建筑也不会被洪水淹没。
浪费
除了标准的操作垃圾桶外部结构外，还安装了一个复杂的回收机，让客户可以为回收的材料获得凭证。
创新- 8学分
建筑的屋顶，虽然PENNY的客户没有看到，但可能是该项目最创新的特点:120个光伏板，55个太阳能管，为销售区域带来自然光线，暖通空调设备和1000平方米的绿色屋顶。
由于良好的绝缘和气密性，低能耗设备，屋顶和立面的很大一部分被光伏板覆盖，因此能源效率很高。所有的能源和水表都由REWE总部控制的BMS进行监控。
结果和成就
我们所处的时代，与客户保持联系是在当今可持续消费市场上生存的关键。员工们喜欢在光线明亮、温度可控的舒适商店里工作。吸引顾客的不再只是产品，还有讲故事、良好的氛围和友好的员工。金博宝188亚洲体育备用网址
- 2016年BREEAM国际新建建筑全球最高评分(95.24%)*
- 全球最高的BREEAM正在使用的v6第1部分资产性能评分(99.4%)*
- 2016年BREEAM国际新建筑项目建设后期认证
*截止撰写本文(2020年12月)时，这是正确的，可能会发生变化。
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