现在是所有形状和规模的企业的时间，加强并采取行动脱碳他们的房地产资产，写道Bre Group的詹姆斯费舍尔。
在过去几年中，可持续性的价值案例或多或少完全翻转。通过COP26快速接近和首次在英国土地上进行首次，终于越来越越来越富有意识，即将环境，社会和治理（ESG）标准整合到业务决策中，不能再被视为“只是另一个增加的成本”。现在在长期的商业恢复力方面至关重要 - 特别是在房地产市场中。
BRE（建筑研究机构）现在拥有30多年来的建筑环境的可持续发展措施。188bet下载然而，直到最近，我作为房地产部门国际重点账户经理在我的角色上担任投资者的行动建议经常会遇到怀疑。尽管建筑环境是英国的40％的碳排放量负责，但是一个鲜明地提醒房地产中188bet下载每个人的需求，以减少其建筑物的影响。
虽然它不会令人惊讶于任何人，但政府间气候变化（IPCC）最新报告的政府间议会强调了近期，有二氧化碳排放将在全球范围内的存在性威胁。近年来，公司和政府都面临着对雄心勃勃的净零目标建立雄心勃勃的净零目标，以试图遏制这些排放 - 以及许多人所做的压力。这些承诺非常欢迎，但需要备份具有离散和实际措施的证据来推动变革。
满足我们的净零野心取决于不仅仅是政府承诺。企业具有重要作用，投资者需要为可持续融资做出令人信服的案例。In late 2020, the Harvard Business Review published a report which concluded: ‘Investors are increasingly asking… not whether a company has good intentions, but whether it has the strategic vision and capabilities to achieve and maintain strong ESG performance.’ This clearly highlights that when businesses consider the social and environmental impact of their investments, they yield greater value down the line – both from a financial and environmental standpoint.
在房地产的世界中，可持续发展认证可以帮助投资者实现这一目标。然而，近年来，它已经变得越来越明确，许多人不了解实现认证可以提供的全部好处。最终，他们使投资者能够通过提供整体评估框架来评估其资产的社会，环境和经济可持续性绩效，确定和推动投资组合中建筑物的运作绩效的可持续改进。您需要知道您从哪里开始了解您所做的进展情况，并且认证可以是这一点的开始和终点。
为举例说，CTP投资是欧洲的欧洲房地产开发和投资公司，遍布中欧的物流园区，并采用了布雷河 - 一种可持续性认证计划 - 用于推动绿色债券进行投资，共计4亿欧元。CTP投资使用Bream用作杠杆，以提高其业务的投资等级，随后在荷兰股市上推出。决定在CTP的投资组合中积极评估和改进公园在提高公司的价值并使其业务蓬勃发展，加强可持续性认证计划的益处，这一决定在提高公司的价值下发挥了重要作用。更广泛地，我们知道可以表明它们具有最高水平的可持续发展性能的建筑可以推动更高的租金收益率，最大限度地减少空隙和推动客户满意度。
在Bre，我们有责任通知房地产市场如何更好地考虑考虑ESG考虑因素，而不仅仅是他们也可以促进全球脱碳驱动器，但是他们可以利用其利益。如果投资者未能采取行动，他们将受害者下降到合规失败，资产贬值，负面舆论以及最终和大幅度的收入损失。
挑战可能是令人生畏的，但解决方案已经可用。行业和政府都有责任鼓励承担可持续发展计划，这将让我们净零。房地产行业在这个空间中取得了真正的领导，但现在我们需要各种规模的公司和企业来做同样的事情。现在是企业加强并采取行动脱碳的时候了。未能这样做会看到他们在英国的脱碳推动中留下。英国有一个令人兴奋的机会，可以沿着可持续发展途径重置其经济，从中，我们都将受益。
James Fisher是BRE房地产的国际重点账户经理。
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