BREEAM突出(93.3%)
版本第2部分:2016年美国造成的——管理性能
老板:菲普斯学院和植物园
评估员朱莉娅:相较于
评估组织:Ensight咨询
顾问:3 r可持续性
关于这个项目
中心的可持续景观(CSL)是一个24350平方英尺的教育、研究和管理设施在菲普斯温室植物园(菲普斯),一个公共花园吸引在匹兹堡,宾夕法尼亚州,美国。设计和建造来生成所有的能量虽然治疗现场捕获的所有水和重用,CSL是世界上第一个设施以满足四个世界上最高的绿色建筑标准——生活建设的挑战,建立铂,网站铂和LEED®铂——现在添加了独特的BREEAM优秀简历好了评级。
CSL的核心功能是增加的认识自然和建筑环境之间的互连,为菲普斯和可持续系统的功效,一个127岁的机构,每年收到超过500000游客。188bet下载采用设计邀请探索而无缝地集成以客人的经验,CSL唯一能够展示可再生能源技术,保护策略,水处理系统和可持续景观广大用户,其中许多人是第一次与这些主题。
“Ensight咨询是荣幸评估这个标志性建筑。从一开始,菲普斯中心可持续景观(CSL)绿色建筑社区中的指明灯。现在,由菲普斯的英镑管理团队,CSL进入下一阶段的领导作为一个特殊的例子,负责设备操作。”
- - - - - -茱莉亚受访者,创始人Ensight咨询(顾问)
“3 r可持续性相信强大的现有建筑对环境的影响和建筑内的人的健康。3 r荣幸成为这个令人难以置信的成就的一部分。菲普斯中心可持续景观(CSL)是一个特殊的例子,当一个能够实现建筑不仅是设计时考虑到高性能,但举行最高标准为构建业务。”
- - - - - -Jana湖,3 r总统可持续性(顾问)
环境挑战
在支持CSL的崇高的绿色目标,BREEAM好帮助我们克服的挑战保持性能,专门知识与知识缺口和机构。
知识缺口和教育机会
BREEAM好提供教育的机会,让人桌上。菲普斯追求的认证,包括BREEAM好了,为我们提供了机会与一系列专业人士聪明地说,不仅我们所做的,还解释为什么我们这样做。这样做,我们是支持的知识和支持这些类型的项目。它也促进理解和培养一种所有权,尤其是管理人员。
员工知识连续性和机构
在任何组织中,有一个非常真实的员工流动率的可能性。当这种情况发生时,有危险,你的团队可能会失去你的建筑专业知识。事实上,一个关键团队成员从菲普斯不久我们完成认证过程。然而,随着所需文档,准备标准操作程序是非常值得的努力和帮助我们保留多年的机构知识对我们建筑的细节。
“管理认证像BREEAM好礼物的机会进一步承诺你崇高的绿色目标,确保持续的成功管理建筑可持续性的性能。保持可持续性绩效提出了挑战,但即使是这些成功的机会。”
- - - - - -梅根·斯坎伦,菲普斯健康和可持续性的专家
土地使用:得分- 100%
- 菲普斯有一个专用的设施团队,管理和维护整个校园以可持续的方式
- 可持续的运营和维护计划和政策来支持团队
- 符合菲普斯的使命,菲普斯进行环境评估导致广泛的修复,并创建了一个生物多样性行动计划,通知设计和施工过程,并随着时间的推移将会再生网站
材料:得分- 90%
- 菲普斯抓好指定健壮和采购产品和材料,含有少量的能源和水,循环(从摇篮到摇篮),和不包含红色名录的化学物质,促进健康的环金博宝188亚洲体育备用网址境,内部和外部,提高居住者的健康和生产力
- 自然风险管理被认为是(如火灾、山体滑坡等)
能源:得分- 96.67%
- 菲普斯致力于节能;CSL设计与高效的墙(热边界),玻璃和通风系统,是一个零能耗建筑,保持健壮的楼宇自动化系统,sub-meters能源设施团队可以分析数据和地址出现问题
水:得分- 96.15%
- 菲普斯致力于节水;中超是一个零水建筑,维护一个健壮的楼宇自动化系统,维护一个创新水回收系统,sub-meters水设施团队可以分析数据和地址出现问题
- 有所创新水回收系统,取决于,在雨水收集。在50 - 75%之间CSL用水量的替代来源。在湿润的一年,可能接近100%。
健康和福利:得分- 94.59%
- 菲普斯致力于健康,居住者的健康和生产力,环境卫生。
- 采光、眩光保护、个人热能和通风控制,注意室内空气品质,健康计划特别精心设计和维护。
BREEAM的好处
BREEAM好了给我们的能力来维持建筑管理成功确认设计策略和正在进行的校准值。
实业可以确认设计策略
CSL最初的绿色目标,包括零水和能源消费,以前从来没有在一个项目中完成。我们追求BREEAM好让我们确认我们的设计工作和项目的原始崇高的绿色目标仍得到满足。BREEAM好所需的持续报告将帮助我们证明我们继续实现我们的目标。
事实上,由于能源使用强度(行)的18岁,不到73.8%的行,一个典型的办公大楼,CSL生成133301千瓦时,而只使用129876千瓦时去年的操作。现场太阳能和风力发电提供电力设施。与传统的相同大小的办公大楼,CSL的运营成本在未来30年将节省菲普斯300万美元的能源成本。同样,一个典型的办公大楼使用CSL的数量的饮用水将花费超过140000美元在未来30年用水量和治疗。CSL成本根本不存在。
额外的技术和策略受雇于CSL包括,但不限于,光伏阵列,垂直轴风力发电机,地热井,屋顶能量回收装置,一个绿色屋顶,干燥剂除湿系统,直接数字控制建筑管理系统互动触摸屏用户界面,太阳能水蒸馏系统,相变材料、机械的窗户,雨水收集系统,泻湖和人工湿地雨水花园和透水铺面,所有操作在一起在一个网站。操作策略——从一个高性能建筑信封最大化日光自治——帮助菲普斯达到零能源和水零目标也展出。
实业可以确认正在进行的校准值
菲普斯热衷于做我们应对气候变化的一部分。认证帮助我们走路,说话,迫使我们考虑未来当起草规划和政策的改进目标和环境和操作弹性。它还提供了一个机会让我们确认我们的管理策略和操作实践,事实上,符合我们的价值观。
“菲普斯,我们相信公共花园有一个作用在缓解气候变化的挑战,我们认为答案在于再生思维延伸到我们的建筑,程序和操作。BREEAM好了在这方面是一个重要的里程碑,因为它演示了这一转型的结果,和价值的改变我们看世界的方式。”
- - - - - -总裁兼首席执行官理查德•Piacentini菲普斯
BREEAM好认证的好处
菲普斯,实业正在使用的认证是一个重要的工具:
- 问责制
- 基准测试
- 灵感
- 教育
它有助于提供问责
在建筑管理,将不可避免地遇到挑战。出现这种情况时,如果你没有一个正式的认证维护,任何非官方的策略很容易被忘记。有持续的性能监控和验证的责任帮助我们坚持我们面临挑战性的管理情况。
它帮助我们我们当前的基线性能和纪念我们对进化的承诺
基准测试和改善途径,BREEAM好让我们评估我们现有的性能以及结构思想为未来的项目,以确保持续的成就我们的绿色目标。当我们继续新的研究和最佳实践,我们将使用BREEAM造成的测试机会,确保我们最初的值优先还重要,在实践中。和我们将使用认证的路线图新的挑战对我们考虑追求。
它提供了定位,使我们在业界最佳实践的前沿项目
CSL还允许菲普斯利用认证的成就通过引入专业人士的领导,教育工作者和公众可持续设施的内部运作。CSL旨在最大化交互通过大量的技术和操作策略。看到这些技术和策略在工作中也展示了他们的潜在的可复制性,与鼓舞人心的类似项目的目标,商业和社会的水平。
它加强了我们的教育使命
此外,菲普斯主持一个可持续培训班项目给专业背景的最佳实践和绿色建筑的好处,和一个免费的在线绿色建筑的工具包系列细节菲普斯的绿色项目背后的过程。CSL的专用教室空间给孩子们一个机会来连接自然,灌输一种怀疑和促进增长的明天的环境管理。CSL也是一个持续的建筑性能研究,与当地大学卡内基梅隆大学和匹兹堡大学的,旨在改变人与自然的方式。
“为了在可持续性,在本地和全球范围内,我们需要设置一个例子。我们的工作证明了它真正的价值当别人满足和超过这个例子。认证BREAAM用权威借给我们的声音和帮助解释我们的工作世界。”
- - - - - -总裁兼首席执行官理查德•Piacentini菲普斯
结果,成绩和奖项
除了BREEAM突出造成的,可持续的景观中心取得了四个最高的绿色建筑标准,居住建筑的挑战,建立铂,网站铂和LEED®白金。项目和组织也接到许多赞誉额外的专业机构,包括国家建筑科学研究所、美国建筑师学会再生商业峰会,城市绿色委员会,森林管理委员会,顺风社国际和欧洲建筑艺术设计和城市研究中心。
虽然CSL不是设计的目标会议BREEAM标准,杰出的成就好了评级表明建筑就好像它是运营。这个令人兴奋的新区别证明利用认证标准的价值在串联整体建筑性能评估方法,而菲普斯连接到一个更大的国际绿色建筑专业观众。
“菲普斯,我们越来越多地发现自己在国际舞台与可持续景观中心分享我们的经验,”菲普斯总裁兼首席执行官理查德•Piacentini说。“添加BREEAM评级帮助我们沟通的价值绿色建筑新观众,同时把我们公司的一些世界上最具创新精神的可持续建筑项目。”
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